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上傳時(shí)間：2024/11/18 瀏覽次數(shù)： 326

     沈陽(yáng)鑄鍛工業(yè)有限公司管理人于2024年11月7日至8日，在淘寶網(wǎng)阿里拍賣(mài)破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)舉行破產(chǎn)資產(chǎn)拍賣(mài)。此次拍賣(mài)涉及的土地使用權(quán)、房屋建筑物、機(jī)器設(shè)備及設(shè)備安裝在建工程等，均位于沈陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)沈遼西路188號(hào)，起拍價(jià)高達(dá)7.2487億人民幣，保證金為1.4億人民幣。
     土地使用權(quán)：鑄鍛公司名下共有3宗土地使用權(quán)，總面積達(dá)356,009.03平方米，評(píng)估價(jià)值約9285萬(wàn)元。其中，北廠(chǎng)區(qū)占地216,870.91平方米，南廠(chǎng)區(qū)占地154,979.26平方米。值得注意的是，部分土地存在權(quán)屬問(wèn)題，未納入評(píng)估拍賣(mài)范圍。
     房屋建筑物：公司共有113項(xiàng)房屋建筑物，總建筑面積約248,890.50平方米，建成年份從2007年至2016年不等。除3處已辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證外，其余均未辦理。這些建筑物包括辦公樓、廠(chǎng)房等，但不含辦公家具和未形成附合的裝修裝飾物，評(píng)估價(jià)值約2.9659億人民幣。
     機(jī)器設(shè)備：鑄鍛公司擁有2400余項(xiàng)機(jī)器設(shè)備，由于公司停產(chǎn)，設(shè)備均處于閑置狀態(tài)，具體以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn)，評(píng)估價(jià)值約6579萬(wàn)。
      設(shè)備安裝在建工程：公司的在建工程項(xiàng)目均處于停工狀態(tài)，評(píng)估價(jià)值約2.6963億人民幣。
      拍賣(mài)特別提醒，標(biāo)的物包含廠(chǎng)區(qū)管網(wǎng)及系統(tǒng)，如煤氣、采暖、蒸汽、氧氣管網(wǎng)等，具體情況需現(xiàn)場(chǎng)看樣。所有資產(chǎn)作為破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)整體現(xiàn)狀拍賣(mài)，存在權(quán)屬瑕疵的資產(chǎn)將在流拍后調(diào)整拍賣(mài)資產(chǎn)明細(xì)。
      此次拍賣(mài)采取有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)。稅費(fèi)及其他費(fèi)用全部由買(mǎi)受人承擔(dān)，包括軟件服務(wù)費(fèi)和綜合服務(wù)費(fèi)。競(jìng)買(mǎi)人需在拍賣(mài)成交后7個(gè)工作日內(nèi)支付余款，逾期視為違約，保證金不予退還。
       競(jìng)買(mǎi)人需具備完全民事行為能力，可委托代理人參與競(jìng)買(mǎi)。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人需在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前提交合法有效證明。拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，以確保公平競(jìng)爭(zhēng)。
        管理人提醒，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)自行組織盡調(diào)，充分了解標(biāo)的物詳情，并在競(jìng)拍前實(shí)地考察。拍賣(mài)成功后，買(mǎi)受人需在5個(gè)工作日內(nèi)辦理交接手續(xù)。逾期未接收拍賣(mài)標(biāo)的的，買(mǎi)受人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)。

          此次拍賣(mài)為破產(chǎn)清算程序中的重要一環(huán)，涉及的法律問(wèn)題和拍賣(mài)流程等相關(guān)問(wèn)題，競(jìng)買(mǎi)人可咨詢(xún)管理人。沈陽(yáng)鑄鍛工業(yè)有限公司管理人期待與各位競(jìng)買(mǎi)人共同推進(jìn)破產(chǎn)資產(chǎn)的合理處置。

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